Wurde in den letzten 5 Jahren wurde Zwangsvollstreckung gegen Sie eingeleitet?
(Im Zusammenhang mit Mietverhältnissen.
Unterbleibt diese Information, kann dies als arglistige Täuschung gewertet werden. Was gehört in eine Mieterselbstauskunft? Zu den typischen Angaben in einer Mieterselbstauskunft gehören:
Persönliche Daten: Name, Adresse, Geburtsdatum, Telefonnummer
Berufliche Angaben: Arbeitgeber, Beruf, monatliches Einkommen
Finanzielle Angaben: Mietschuldenfreiheit, Schufa-Auskunft
Haushaltsinformationen: Anzahl der einziehenden Personen, Haustiere
Bestätigung von Verbindlichkeiten: Schulden oder laufende Kredite (optional)
Selbstdeklaration: Ob Mietzahlungen in der Vergangenheit pünktlich geleistet wurden Was ist eine freiwillige Mieterselbstauskunft?Eine freiwillige Mieterselbstauskunft ist ein Dokument, das Mieter ohne rechtliche Verpflichtung ausfüllen, um ihre Chancen auf eine Wohnung zu erhöhen.
Hat der:die Mieter:in bei der Abgabe der Mieterselbstauskunft im Hinblick auf zulässige Fragen eine falsche Auskunft erteilt, hat der:die Vermieter:in die Möglichkeit gegen das (Weiter-) Bestehen des Mietvertrags vorzugehen, sofern die betreffende Frage von wesentlicher Bedeutung für das Mietverhältnis ist.
Falls ja, wann?) | [ ] nein [ ] ja | [ ] nein [ ] ja |
Gibt es Vorstrafen oder ein Haftbefehl gegen Sie?
(Im Zusammenhang mit Mietverhältnissen.
Typisch sind außerdem Fragen zu Mietrückständen und eventuell der Abgabe einer eidesstattliches Versicherung – welche wahrheitsgemäß beantwortet werden müssen. Zusätzlich wird meistens noch der SCHUFA-BonitätsCheckabgegeben. Wo kriege ich eine Mieterselbstauskunft her?
Eine Mieterselbstauskunft erhalten Sie oft direkt vom Vermieter oder der Immobilienverwaltung, da diese häufig eigene Formulare bereitstellen.
Zulässige Fragen im Rahmen der Mieterselbstauskunft:
Fragen ... Ich/Wir sind damit einverstanden, dass der Vermieter bei der SCHUFA Holding AG, Wiesbaden die Schufa- Verbraucherauskunft zum Zwecke der Vermietung einholt. Mieterselbstauskunft haben. Hat der:die Mieter:in bei der Beantwortung unzulässiger Fragen gelogen, ergeben sich hieraus keine rechtlich nachteiligen Folgen für ihn:sie.
Muss ich als Mieter:in eine solche freiwillige Selbstauskunft abgeben?
Es gibt keinen gesetzlichen Anspruch des:der Vermieter:in, mit dessen Hilfe die Beantwortung der Fragen in der Mieterselbstauskunft verlangt werden kann. Du bist also nicht verpflichtet die geforderten Angaben zu machen. dem früheren „Offenbarungseid“ gleichgesetzt.
Mieterselbstauskunft: Vorlage & PDF 2025 – zulässige Fragen & MustervorlageDie eidesstattliche Versicherung (Versicherung an Eides statt) spielt auch im Mietrecht eine wichtige Rolle.
Damit kann der:die Vermieter:in noch am ehesten verhindern, die Mietwohnung an sogenannte Mietnomad:innen oder zahlungsunwillige Mieter:innen zu vergeben. B. Kinder (Alter der Kinder), Tierhaltung, Spielen von Musikinstrumenten, geplante WG-Gründung besser „passende“ Mieter:innen für die Wohnung auswählen. Der Mietinteressent entscheidet, welche Angaben er macht, und der Vermieter darf keine unzulässigen oder sensiblen Informationen verlangen (z.
Der:die Vermieter:in ist berechtigt, diese freiwillige Selbstauskunft nur zum Zwecke der eigenen Vermietung zu nutzen. B. durch eine Mietbürgschaft) in Verbindung zum Mietvertrag stehen
Ungefragte Aufklärungspflichten des:der Mieter:in:
Es gibt zudem eigene Aufklärungspflichten des:der Mieter:in, im Rahmen welcher, dieser dem:der Vermieter:in auf das Vorliegen bestimmter Situationen hinweisen muss, ohne dass er:sie hierzu ausdrücklich gefragt wird!
Mietobjekts:
| Mietinteressent:in | Mitmieter:in |
|---|
| Name, Vorname | | Familienstand | | Geburtsdatum | Aktuelle Anschrift
Straße | PLZ | Ort
| | Telefon-Nummer / Mobilfunk | | Email-Adresse (freiwillig) | | ausgeübter Beruf | | mtl.
Der Mietvertrag kann dann außerordentlich fristlos gekündigt werden! Fragen, die nicht mit dem Mietvertrag im Zusammenhang stehen, darf der:die Mieter:in falsch beantworten, d.h.
Außerdem kann der:die Vermieter:in mit den Informationen über z. Im Mietrecht gilt: Mieter:innen sind verpflichtet, den:die Vermieter:in vor Vertragsunterzeichnung ungefragt darüber zu informieren, wenn sie in den letzten drei Jahren eine eidesstattliche Versicherung abgegeben haben.
B. Familienplanung oder Gesundheitsdaten). Inhalt der Mieterselbstauskunft sind Fragen zu der persönlichen, familiären und wirtschaftlichen Situation des:der Mietinteressent:innen. Es enthält wichtige persönliche und finanzielle Informationen, die Vermieter zur Einschätzung der Bonität und Zuverlässigkeit eines Mietinteressenten benötigen.3.
Auf Wunsch kann auch eine SCHUFA Selbstauskunft vorgelegt werden. IV. Falsche Angaben hierzu können ebenfalls als arglistige Täuschung gelten und eine Anfechtung oder fristlose Kündigung rechtfertigen. Falls ja, wann?) | [ ] nein [ ] ja | [ ] nein [ ] ja | Beziehen Sie Sozialleistungen zur Zahlung der Miete und/oder Kaution?
(Falls ja, welche und in welchem Umfang, z.B.
Mir/Uns ist bekannt, dass die Selbstauskunft von uns nicht verlangt werden kann, jedoch der:die Vermieter:in die Entscheidung für eine eventuelle Vermietung auf die vollständigen und wahrheitsgemäßen Angaben aus dieser Auskunft stützt und diese zur Vorbedingung macht. In der Regel werden zumindest Familienstand, Beruf und Nettoeinkommen, aktuelle Wohnsituation und Kinder abgefragt.
Wohngeld, Sozialhilfe etc.) | [ ] nein [ ] ja | [ ] nein [ ] ja | Ist eine gewerbliche Nutzung der Wohnung beabsichtigt?
(Falls ja, Zweck angeben) | [ ] nein [ ] ja | [ ] nein [ ] ja | | Beabsichtigen Sie weitere Personen in die Mietwohnung aufzunehmen oder eine Wohngemeinschaft zu gründen? | [ ] nein [ ] ja | [ ] nein [ ] ja | Spielen Sie Musikinstrumente?
(Falls ja: welche?) | [ ] nein [ ] ja | [ ] nein [ ] ja |
I.
|